花开富贵紫云府小区信息

小区介绍

　　花开富贵项目位于新县医院北侧，东临站东路、南临屏三路、西临南三路、北侧为林南路。沿站东路往南即可达到高铁站，往北便是高速入口处，无论您使用那种出行方式都能高感受到便捷的交通，出行非常方便。 　　项目与县人民医院一路之隔，我觉得离医院近非常好。拿以前的全椒老县医院来说，现在是老城区的中心了。不管是 合肥、南京还是其他城市 ，也都是这样规划的，后期我们这一块也将是整个全椒城南新区板块的新中心。 　　我们项目周边其它配套也非常齐全，像占地230多亩的城南公园，晚饭后步行就可以去散步了，周边还有有银行、行政服务中心、移动大厦、消防大队等公共行政配套，使您的居住环境更加人文化。(高素质的居住环境能够给您的孩子带来更高层次的人生发展) 　　小区周边的教育配套为您的子女形成了一条龙的教育体系，北侧在建的双语幼儿园以优质的启蒙教育让您的孩子轻松赢在起跑线。南屏中小学、江海小学，慈济中学都在小区周边，营造出一种良好的教育氛围。

区位介绍

花开富贵紫云府位于站东路林南路交叉处，属于全椒发展最快的城南板块核心位置，距离高铁站3分钟，属于国家大力发展的高铁新城概念城市；同时全椒东连南京，西接合肥是连接两大省会城市的桥梁，又受两大城市一小时经济圈，双重辐射，地理位置异常优越，放眼整个长三角区域全椒是块璞玉，属于价值洼地。紫云府从站东路往北5分钟可直达G40 沪陕高速入口，到南京浦口只需要25分钟车程，到合肥只需要一小时车程。往南3分钟到达全椒高铁站（沪蓉东西干线最主要的高铁），高铁每日约42班次发往南京，行程约18分钟，票价19.5元。每趟车时间间隔在15分钟左右一班。 全椒预撤县划区，城市竞争力增强，发展步伐加快，公共服务水平提升，社会保障水平提高，经济水平提高等直接带来的就是房价上涨。 全椒预选址二郎口修建民用机场。如果正式开建，将有大批拆迁，大量基础配套建设，交通更便捷，城市水平进一步提升，无疑带动房价上涨。 全椒不但有高铁，规划中的轻轨共4条。其中2号线生园站离我们项目只有5分钟车程。预计2021年试运营通车（轻轨1号线高铁滁州站到新林场站全长47KM 车站数12个 ，2号线是北外环路到全椒站全长37KM 车站数24个，3号线西涧路到城北路来安全长28KM，车站数15个，4号线是辅线，滁州站到新林场站，全长20KM，车站数3个）。 全椒县新汽车客运中心，位于高铁站东侧100米处，总投资1.4个亿，2020年投入使用。预计建成日输送旅客数万人次的大型客运枢纽中心，每天有发往南京、合肥、上海等城市的线路班车，交通将非常便捷。 项目位于全椒城南住宅新区的中心位置，在站东路与林南路交叉口（最近3月28日土拍的两块地，就在我们项目斜对面，前进二小学校旁边。260万/亩。算上开发和销售成本，开发商卖个5800才够保本，那开出来的价格肯定在六千七以上才有利润）。

规划设计

　　小区总占地面积约107亩，总建筑面积约23万平方米，总共有11栋高层，总户数1600户，小区完善后将有5000多人入住。 　　我们以建设高品质的健康社区为设计构想，您看到的这部分商业与县医院一路之隔，我们也是认真的根据业主需要对业态进行了统一定位， 整个商业定位为配套县医院的附属商业，从月子会所、社区诊所到国医堂专家临诊，形成了全年龄段医疗养生保障体系。这样的商业街在全县是独一无二的。后期无论是妻子怀孕、儿童就诊，老人保健，还有自己的年度体检，家庭的每一个成员都能拥有全县最好的医疗条件。目前，我们也在跟县医院洽谈中，后期将会免费为我们小区的业主提供免费的“家庭体检套餐”，针对每一位业主，赠送健康体检，提供360°的健康保障。 　　小区规划以欧陆新古典主义建筑风格，揉合欧洲古典与现代元素。我们的承建商是金煌建设集团，具有国家房屋建筑工程施工承包壹级资质的建筑施工企业，所承建的工程项目一次性验收合格率达100%，优良率达78%，荣获省优质工程“黄山杯”，市级优质工程奖及优秀结构工程奖等等，并每年创“省级安全文明标准化示范工地”，为房屋的质量提供了良好的安全保障。 　　项目建筑风格在传承欧式古典建筑之美的基础上，融入了大量现代主义住宅造型元素，如保留欧洲皇家建筑立面着色，融入现代大开间、飘窗、空中花园等建筑元素，营造出彰显尊崇之美、舒适生活的人居典范。整个小区达到健康、适用、高效的绿色建筑标准。外立面采用高级仿石材涂料饰面，外墙采用玻化微珠环保节能材料，防火隔热;玻璃为双层中空镀膜“6+12A+6”玻璃和隔热铝合金窗(隔音隔热特别好)。 　　围合式的建筑规划，最大化的释放建筑密度，小区的建筑密度仅有19.60%，绿化率高达36%，，您从沙盘上可以看到整个小区中心只有一栋住宅，最高楼间距达150米，最低也有50米的，保证所有楼栋的采光通风，这是全椒所有楼盘中最大的楼间距，这也是任何一家开发商做不到。

景观特色

　　小区建成后设有东南西北四个入口，其中西入口为车流入口，其余为人行入口，为您以后出入小区提供便利，这里是我们的小区主入口。 　　再回到我们的小区内部，小区中心我们规划了一个长达400米的漫步道，这也是根据科学计算，每天坚持慢跑2000米能起到锻炼身体，增强体质的作用。后期您入住了我们小区，每天只要在这漫步道慢走5圈就可以锻炼身体，更方便您计算健身距离。 　　在漫步道的四周，小区的左侧我们设置了一个儿童游乐场，里面会有一些有益于儿童健康的游戏设施，孩子可以在游玩时不仅有利于身体健康，他们还可以结交新朋友。 　　这边呢是一个青年运动场，全能青年主题设施, 主要设立了一些针对青年人的运动项目，在这里可以打打羽毛球、打篮球等等，基本的运动项目都可以在这里进行。 　　我们360°的健康理念还专门为小区内的老年人建造了一个老年健身广场，老年人清早在漫步道散步后，可以在这里打打太极，下下棋，晚上不用跑远，在这里就可以跳跳舞聊天天，乘凉带孩子都非常方便…… 　　无论是儿童、青年还是老年，小区全龄段健身康乐设计，同时小区内部还设有百花园、休闲水池、景观木亭等多处社区景观，整个小区环境也是按照养生要求，特别种植的养生植物，比如像银杏林，您晚上散步的时候，都可以起到净化空气，减少污染的作用。

建筑风格

　　小区规划以欧陆新古典主义建筑风格，揉合欧洲古典与现代元素。我们的承建商是金煌建设集团，具有国家房屋建筑工程施工承包壹级资质的建筑施工企业，所承建的工程项目一次性验收合格率达100%，优良率达78%，荣获省优质工程“黄山杯”，市级优质工程奖及优秀结构工程奖等等，并每年创“省级安全文明标准化示范工地”，为房屋的质量提供了良好的安全保障。 　　项目建筑风格在传承欧式古典建筑之美的基础上，融入了大量现代主义住宅造型元素，如保留欧洲皇家建筑立面着色，融入现代大开间、飘窗、空中花园等建筑元素，营造出彰显尊崇之美、舒适生活的人居典范。整个小区达到健康、适用、高效的绿色建筑标准。外立面采用高级仿石材涂料饰面，外墙采用玻化微珠环保节能材料，防火隔热;玻璃为双层中空镀膜“6+12A+6”玻璃和隔热铝合金窗(隔音隔热特别好)。