绿洲凤凰新城问答

问
绿洲凤凰新城环境怎么样？

答

绿洲凤凰新城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，绿洲凤凰新城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，绿洲凤凰新城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
绿洲凤凰新城容积率怎么算？

答

绿洲凤凰新城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿洲凤凰新城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当绿洲凤凰新城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿洲凤凰新城建筑面积加倍计算。
问
绿洲凤凰新城现在卖多少钱？交通怎么样？

答

绿洲凤凰新城现在均价约为5300元/平米，开发商是凤阳县绿洲置业有限公司，位于凤阳县中都大道与如意路交口东侧。绿洲凤凰新城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
问
绿洲凤凰新城产权证具体是什么？

答

绿洲凤凰新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对绿洲凤凰新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理绿洲凤凰新城房地产权证，绿洲凤凰新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，绿洲凤凰新城房子还是不属于买房者所有。
问
绿洲凤凰新城住房的维修基金怎么算？

答

绿洲凤凰新城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿洲凤凰新城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿洲凤凰新城建筑面积来算的。绿洲凤凰新城商品住房在销售时，购房者与绿洲凤凰新城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿洲凤凰新城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
绿洲凤凰新城是按揭买的，能用来抵押吗？

答

绿洲凤凰新城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的绿洲凤凰新城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绿洲凤凰新城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
公积金贷款购买绿洲凤凰新城房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买绿洲凤凰新城房屋条件包含：1、借款人要有绿洲凤凰新城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买绿洲凤凰新城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿洲凤凰新城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
绿洲凤凰新城地处位置好不好？

答

绿洲凤凰新城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且绿洲凤凰新城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，绿洲凤凰新城地处位置是非常好的。
问
绿洲凤凰新城还有房源吗？

答

绿洲凤凰新城的房屋需求量大，所以绿洲凤凰新城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去绿洲凤凰新城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询绿洲凤凰新城的房源信息。
问
绿洲凤凰新城配套齐全吗？居住舒适吗？

答

绿洲凤凰新城无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，绿洲凤凰新城的绿化率达35.0，容积率为2.0，总体而言，绿洲凤凰新城是个非常适宜居住的小区。