御墅湾问答

御墅湾是70住宅，位于明光市明光市华亚酒店斜对面，规划户数为124户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007501616 转 50622免费咨询。

了解御墅湾的具体在售房源，请拨打4007501616 转 50622免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。御墅湾的售楼处地址是明光市华亚酒店斜对面。

御墅湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照御墅湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照御墅湾建筑面积来算的。御墅湾商品住房在销售时，购房者与御墅湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按御墅湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

御墅湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御墅湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御墅湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御墅湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御墅湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。御墅湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以御墅湾买来自住是非常值得的。并且御墅湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断御墅湾的劣势，首先看御墅湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看御墅湾的周边治安好不好；最后要看御墅湾质量是否有问题等。所以建议在选购御墅湾房屋之前，要对御墅湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

御墅湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此御墅湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，御墅湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个御墅湾的环境卫生。所以，御墅湾里面的卫生很干净。

御墅湾选址明光市明光市华亚酒店斜对面建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前御墅湾房价为2500元/平米，面对日益高涨的房价，御墅湾还是值得入手。

御墅湾在当地还是很受欢迎，加上御墅湾的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007501616 转 50622咨询工作人员，现在御墅湾的价格在2500元/平米，房源有限，欲购从速。

御墅湾是毛坯交房，是板楼,塔楼建筑，由暂无资料开发，目前楼盘名的房价在2500元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007501616 转 50622，或直接到明光市明光市华亚酒店斜对面看看。