滁州国际汽配城问答

滁州国际汽配城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滁州国际汽配城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滁州国际汽配城之前一定要先看五证是否齐全。

滁州国际汽配城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滁州国际汽配城多层的公摊为5%-10%，滁州国际汽配城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滁州国际汽配城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滁州国际汽配城房子的情况来算一下。

首先，滁州国际汽配城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：滁州国际汽配城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于滁州国际汽配城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看滁州国际汽配城回款速度的要求。基本上来说，滁州国际汽配城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

滁州国际汽配城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照滁州国际汽配城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照滁州国际汽配城建筑面积来算的。滁州国际汽配城商品住房在销售时，购房者与滁州国际汽配城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按滁州国际汽配城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买滁州国际汽配城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的滁州国际汽配城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买滁州国际汽配城房子时的各项税费 4、仔细考量滁州国际汽配城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好滁州国际汽配城房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买滁州国际汽配城房屋条件包含：1、借款人要有滁州国际汽配城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买滁州国际汽配城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买滁州国际汽配城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

滁州国际汽配城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。滁州国际汽配城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以滁州国际汽配城买来自住是非常值得的。并且滁州国际汽配城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

滁州国际汽配城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此滁州国际汽配城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，滁州国际汽配城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个滁州国际汽配城的环境卫生。所以，滁州国际汽配城里面的卫生很干净。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前滁州国际汽配城的绿化率达20.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.48，还是比较低的，适合居住。不过要是对滁州国际汽配城的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，滁州国际汽配城的地址在南谯区滁州市南谯区紫薇南路3888号，位置十分好找。

滁州国际汽配城无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，滁州国际汽配城的绿化率达20.0，容积率为1.48，总体而言，滁州国际汽配城是个非常适宜居住的小区。