菱溪苑问答

菱溪苑是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。菱溪苑的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

菱溪苑的价格是5018元/平米，关于菱溪苑的价格信息详细，你可以咨询菱溪苑售楼处。菱溪苑售楼处的地址位于暂无资料。

菱溪苑户型设计合理，采光好，适合居住。菱溪苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。菱溪苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

菱溪苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般菱溪苑多层的公摊为5%-10%，菱溪苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，菱溪苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买菱溪苑房子的情况来算一下。

菱溪苑现在均价约为5018元/平米，开发商是暂无资料，位于菱溪北路368号。菱溪苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断菱溪苑开发商的实力，1要了解菱溪苑开发商和项目土地情况；2、要看菱溪苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看菱溪苑开发商以往的业绩；4、菱溪苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看菱溪苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看菱溪苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

菱溪苑位于菱溪北路368号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。菱溪苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

菱溪苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且菱溪苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让菱溪苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说菱溪苑不容易贬值。

菱溪苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对菱溪苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对菱溪苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在菱溪苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

菱溪苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响菱溪苑每栋楼直接的采光。因此，整个菱溪苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外菱溪苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以菱溪苑整体上面通透性都非常好。