凯迪融创玉兰公馆问答

问
凯迪融创玉兰公馆预售许可证有吗？

答

凯迪融创玉兰公馆的预售许可证是2019房预售证第268号，销售代理是暂无资料。凯迪融创玉兰公馆的售楼处地址位于滁州市花园路与凤阳路交口东北侧，开盘时间2018-07-29。详细情况可以致电4007638577 转 081776免费咨询。
问
凯迪融创玉兰公馆房子值不值得买？

答

凯迪融创玉兰公馆房子值不值得买，首先要看凯迪融创玉兰公馆地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，凯迪融创玉兰公馆位于滁州市花园路与凤阳路交口东北侧。再查看凯迪融创玉兰公馆绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注凯迪融创玉兰公馆的未来发展空间怎么样。
问
凯迪融创玉兰公馆“五证”有哪些？

答

凯迪融创玉兰公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凯迪融创玉兰公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凯迪融创玉兰公馆之前一定要先看五证是否齐全。
问
凯迪融创玉兰公馆的优点是什么？

答

凯迪融创玉兰公馆的优点挺多的，从价格上看凯迪融创玉兰公馆性价比合理，还是很不错的。凯迪融创玉兰公馆周边配套齐全，并且交通便捷。让凯迪融创玉兰公馆的业主居家生活都十分方便。另外，凯迪融创玉兰公馆以人为本的设计理念，也让凯迪融创玉兰公馆变成一个十分适宜居住的好楼盘。
问
凯迪融创玉兰公馆容积率怎么算？

答

凯迪融创玉兰公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凯迪融创玉兰公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当凯迪融创玉兰公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凯迪融创玉兰公馆建筑面积加倍计算。
问
从哪些方面评估凯迪融创玉兰公馆的优劣？

答

要判断凯迪融创玉兰公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凯迪融创玉兰公馆区域自然环境评估；2、凯迪融创玉兰公馆周边生活环境评估；3、凯迪融创玉兰公馆建筑质量评估；4、凯迪融创玉兰公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凯迪融创玉兰公馆室内配套设施、设备评估；6、凯迪融创玉兰公馆物业管理服务质量评估。
问
凯迪融创玉兰公馆是多少年产权的？车位咋样？

答

凯迪融创玉兰公馆是70住宅，位于滁州市花园路与凤阳路交口东北侧，规划户数为1597户，停车位能满足业主的需求，车位数：1900，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 081776免费咨询。
问
怎么判断凯迪融创玉兰公馆开发商的实力？

答

判断凯迪融创玉兰公馆开发商的实力，1要了解凯迪融创玉兰公馆开发商和项目土地情况；2、要看凯迪融创玉兰公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凯迪融创玉兰公馆开发商以往的业绩；4、凯迪融创玉兰公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凯迪融创玉兰公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凯迪融创玉兰公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
凯迪融创玉兰公馆买之前要做哪些预算？

答

买凯迪融创玉兰公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凯迪融创玉兰公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凯迪融创玉兰公馆房子时的各项税费 4、仔细考量凯迪融创玉兰公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凯迪融创玉兰公馆房屋装修及维修费用预算。
问
凯迪融创玉兰公馆的房子出租注意事项有哪些？

答

凯迪融创玉兰公馆的房子出租需要注意：第一，对凯迪融创玉兰公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租凯迪融创玉兰公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，凯迪融创玉兰公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付凯迪融创玉兰公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
凯迪融创玉兰公馆公共区域管理完善吗？

答

凯迪融创玉兰公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对凯迪融创玉兰公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对凯迪融创玉兰公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在凯迪融创玉兰公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
问
凯迪融创玉兰公馆楼栋间距够大吗？

答

凯迪融创玉兰公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体凯迪融创玉兰公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，凯迪融创玉兰公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
问
凯迪融创玉兰公馆什么时候开盘？预计何时交楼？

答

凯迪融创玉兰公馆的装修状况是毛坯,精装修交房，目前确定下来的开盘时间为2018-07-29，预计2021-07-31交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到滁州市花园路与凤阳路交口东北侧看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
问
凯迪融创玉兰公馆位置方不方便？会不会有点偏？

答

凯迪融创玉兰公馆的位置在滁州市花园路与凤阳路交口东北侧，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，凯迪融创玉兰公馆是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。
问
凯迪融创玉兰公馆小区内部设施齐全不？

答

凯迪融创玉兰公馆由安徽凯迪世纪实业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前凯迪融创玉兰公馆的房价为9800元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。
问
凯迪融创玉兰公馆外地人好买吗？

答

凯迪融创玉兰公馆可放心入手，它由安徽凯迪世纪实业有限公司开发，共有25栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买凯迪融创玉兰公馆，欢迎致电4007638577 转 081776详细了解。
问
凯迪融创玉兰公馆是什么性质的房子？

答

凯迪融创玉兰公馆的产权为70，是板楼,板塔结合建筑，属于住宅类型，由安徽凯迪世纪实业有限公司精心打造品质人居。目前为9800元/平米，如果对凯迪融创玉兰公馆有意向买房，可以到滁州市花园路与凤阳路交口东北侧看。
问
凯迪融创玉兰公馆现在项目进展到哪里了？可以购买了吗？

答

凯迪融创玉兰公馆目前的工程进度是在建中，竣工时间：2021-07-31，确定开盘时间为2018-07-29和交房时间为2021-07-31，凯迪融创玉兰公馆的位置在滁州市花园路与凤阳路交口东北侧，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 081776。
问
凯迪融创玉兰公馆可以安排车去接送去看房吗？

答

凯迪融创玉兰公馆位于滁州市花园路与凤阳路交口东北侧，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 081776向工作人员预定，目前凯迪融创玉兰公馆现在为9800元/平米。
问
凯迪融创玉兰公馆请问什么时候开盘？有确切时间吗？

答

凯迪融创玉兰公馆开盘时间为2018-07-29，开发商确切的交房时间为2021-07-31，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 081776进行咨询，目前看好凯迪融创玉兰公馆的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。