金叶一村问答

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金叶一村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金叶一村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金叶一村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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金叶一村暂无明显缺点。金叶一村周边配套设施齐全，生活便捷。而且金叶一村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金叶一村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金叶一村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金叶一村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金叶一村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金叶一村的房子出租需要注意：第一，对金叶一村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金叶一村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金叶一村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金叶一村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金叶一村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金叶一村房屋所有权证原件；4．网上签约的金叶一村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金叶一村交易结算资金托管凭证原件；6金叶一村契税完税或减免税凭证原件；7．金叶一村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金叶一村二手房交易注意事项有1、进行金叶一村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金叶一村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金叶一村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金叶一村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金叶一村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金叶一村也拥有专业的物业管理团队，负责金叶一村居住环境的卫生与安全。因此，在金叶一村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金叶一村是板楼,砖楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在金叶一村也已开盘，真的想买房，可以到琅琊区体育路,近定远路看看。