避坑系列二之买房若何选楼栋？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-11-10 20:30:36

买房子采用什么样的小区很主要，一样，偌大的一个小区，你的家该属于哪个位置，哪个栋楼也一样主要。*聊宅笔者为大家带来的即是采用楼栋该当遁藏和考虑的成绩，把握4点，采用好楼栋不吃亏将长短常简单的工作。

1、考虑噪音作用

一个小区里的噪音发源要紧是人为酿成的，包括交往车辆噪音、动工噪音、广场舞噪音等。这些噪音的处理方有两个，名列前茅，采用远离这些噪音的楼栋。第2，经过安装隔音降噪玻璃等隔绝噪音的作用。

那么，假如经过采用楼栋来处理噪音成绩该若何选呢？笔者的建议是，楼栋该当远离广场和空地，远离骨干道，接近社区内部，接近有绿化带断绝的楼栋。噪音不克不及从根柢上根绝，所以较好的办是双管齐下，采用和防备共同进行。

2、考虑环境卫生成绩

环境对楼栋的作用也是很大的，假如你所栖身的楼栋下有一个渣滓站，天天都要从这里经过，你的表情能否会受到作用，你能否会忧虑健康卫生成绩，假如管理欠安，将来这里难免会发生更糟糕的环境。

若何提早获得这些渣滓站的具置呢？我们可以从开发商那儿得悉小区的规划环境，了了这类场所将来的规划地址，选房时采用远离这些板块的楼栋，避开这些污染源。

3、考虑采光成绩

楼栋的朝向成绩对今后房屋的采光通风成绩作用都是很大的。去售楼部买房咨询的时刻，一定要关切社区地块的位置和楼栋的分布摆列，*终需要搞明晰的是楼栋的朝向能否为南北走向。

当然大部门社区的规划城市让楼栋按南北走向的体式格局部署，可是难保一些小地块，小开发商偷懒，让你迷含混糊地采用一个没有阳光照耀的房子。

4、好楼是较好采用

好楼对比小区的楼栋*是占绝较超卓位置的，前提也是较好的，可是购置好楼的前提是成本一定要充沛。

小区里的每所房子本身价钱就都纷歧样，好楼中的房子更是占有价钱中至高点。所以想要在好楼等分一杯羹，成本一定要提早筹办好。