三四线城市楼市成交较悲观高性价比盘深受追捧

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-03-30 10:30:32

国过活前公布的数据显现，2018年1－2月份，三四线城市是楼市的成交主力。在一二线城市房发生意业务遇冷之际，很多中介机构加倍着眼三四线城市新商机。

数据显现，本年1～2月，全国商品住宅出售面积增加2.3％，比2017年全年增速大幅下调3个百分点；住宅出售额增加15.7％，比2017年全年增速前进了4.4个百分点。

以三四线城市为主体的中西部和东北部地区的商品房出售量价均实现“两位数”的增加。其中，中部地区商品房出售面积增加10.7％，出售额增加25.1％；西部地区商品房出售面积增加13.0％，出售额增加30.2％；东北地区商品房出售面积增加15.2％，出售额增加35.2％。

大唐菱湖御庭

推荐来由：“大唐菱湖御庭”项目是大唐新潮置业插足滁州房地产商场的个重大住宅项目。项目位于滁州市琅琊区清流路、黄山路的接壤处，占空中积113365平米，建筑总面积338367平米，与老城区隔河相望。“大唐菱湖御庭”紧邻滁州十二景之一的占地18万平米的菱溪湖公园，周边情形夸姣，绿化率近45%，是城市中的自然氧吧，尽揽都邑荣华，私享自然幽静。

大唐菱湖御庭根基信息
单价	平均价钱5700元/平米	产权年限	70	地区商圈	琅琊区
户型		收房工夫		开盘工夫	2016年12月3日

大唐菱湖御庭根基信息
单价	平均价钱5700元/平米	产权年限	70	地区商圈	琅琊区
户型		收房工夫		开盘工夫	2016年12月3日

动态：现在该楼盘在售高层9#，建筑面积89-141平米，高层平均价钱5700元/平，春节时代出售10余套，还有6#少量现房149平米

容积率：2.32

绿化率：41.00

地址：滁州琅琊区安徽省滁州市琅琊区清流路与黄山路会交叉口（红星美凯龙当面）

东菱城市新地

推荐来由：东菱城市新地是由广东东菱凯琴集团旗下东菱置业开发。项目占地73000平米，建筑面积约24.7万平米，绿化率33%，容积率仅2.5，由18幢18-32F高层构成。项目坡地叠水生态园林，岭南骑楼特色外型、绿色架空憩息长廊、特色幼儿园等建筑细节完整演译原味“广派生涯品质社区”。

东菱城市新地根基信息
单价	平均价钱5300元/平米	产权年限	70	地区商圈	琅琊区
户型	三居室(108.00平米)三居室(109.00平米)三居室(108.00平米)	收房工夫	2018年12月31日	开盘工夫	2017年1月21日

东菱城市新地根基信息
单价	平均价钱5300元/平米	产权年限	70	地区商圈	琅琊区
户型	三居室(108.00平米)三居室(109.00平米)三居室(108.00平米)	收房工夫	2018年12月31日	开盘工夫	2017年1月21日

动态：在售13A#楼108-120平米毛坯三房户型，两梯四户，出售价钱4900-5500元/平，预计来岁事尾交房。美誉而归，置业东菱，具体详询售楼部

实景图

容积率：2.50

绿化率：34.00

项目简介：东菱城市新地是由广东东菱凯琴集团旗下东菱置业开发。项目占地73000平米，建筑面积约24.7万平米，绿化率33%，容积率仅2.5，由18幢18-32F高层构成。项目坡地叠水生态园林，岭南骑楼特色外型、绿色架空憩息长廊、特色幼儿园等建筑细节完整演译原味“广派生涯品质社区”。项目外立面采纳现代繁复气概，以白色为主色彩，橙红色进行色彩搭配，时髦文雅而富裕生气。平均60米的楼间距，观景、通风、采光等结果完整实现。项目因时制宜的空间组织完整诠释了开发商以工资本、重视人文、生态、观景相连络的开发观念。

户型图

地址：滁州琅琊区滁州市扬子路与姑苏路接壤处

和顺沁园春

推荐来由：“和顺沁园春”是安徽水力和顺地产有限进驻滁州房地产商场的第2个**住宅项目，项目位于会峰路与全椒路交叉口东200米，占空中积42350平米，建筑总面积116885.73平米，项目邻接城南商圈和老城区核心商圈，属于滁州市次级商圈核心地带，周边酒店、银行、社区等配套齐全，生涯便当。项目北至会峰路骨干道，交通非常便当。距市约2千米，为政务区辐射地区；距离市*很近，休闲文娱出行便当；同时地处琅琊山系，文化气息粘稠，风景恼人。

和顺沁园春根基信息
单价	平均价钱8400元/平米	产权年限	70	地区商圈	琅琊区
户型	三居室(120.06平米)三居室(106.44平米)二居室(99.58平米)	收房工夫		开盘工夫

和顺沁园春根基信息
单价	平均价钱8400元/平米	产权年限	70	地区商圈	琅琊区
户型	三居室(120.06平米)三居室(106.44平米)二居室(99.58平米)	收房工夫		开盘工夫

动态：

实景图

容积率：2.00

绿化率：30.26

项目简介：“和顺沁园春”是安徽水力和顺地产有限进驻滁州房地产商场的第2个**住宅项目，项目位于会峰路与全椒路交叉口东200米，占空中积42350平米，建筑总面积116885.73平米，项目邻接城南商圈和老城区核心商圈，属于滁州市次级商圈核心地带，周边酒店、银行、社区等配套齐全，生涯便当。项目北至会峰路骨干道，交通非常便当。距市约2千米，为政务区辐射地区；距离市*很近，休闲文娱出行便当；同时地处琅琊山系，文化气息粘稠，风景恼人。项目由5栋高层、11栋洋房构成，部署规划总灵动车位690个,30.26%的高绿化率，容积率仅为2.0，新亚洲的建筑气概是对栖身情怀的完整诠释，丰裕保障每位住户对于温馨生涯的解读。小区采纳和顺地产自有物管品牌，一贯保持“专心干事，真诚就事”的就事观念、“品质优先，千锤百炼”的管理观念，尽力于为恢弘业主供给“酒店式”、“人道化”、“精密化”的就事价钱，时辰为业主供给保障温馨的栖身情形。

户型图

地址：滁州琅琊区会峰路与全椒路交叉口东200米（经开区管委会旁）

三四线城市楼市成交较悲观 高性价比盘深受追捧

三四线城市楼市成交较悲观高性价比盘深受追捧