- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
根据*新的数据显示, 全国首套房贷平均利率已连涨18个月,上个月全国首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,环比5月上升0.71%,同比去年6月首套房贷款平均利率4.89%,上升15.34%。 房贷利率的上涨也牵动着购房者的心。近日,有网友称,滁州部分银行已暂停接收新房贷款材料。
滁州十多家家主要银行首套房贷款利率较基准利率全面上浮超过15%,较高上浮30%;二套房贷款利率较基准利率全面上浮超过25%,较高上浮40%;三套房及以上除浦发银行、皖东银行、兴业银行以外几乎全部停贷。
滁州2018年7月份首套房平均贷款利率约5.77%,相当于基准利率的1.177倍,较6月份略有增长;二套房平均贷款利率约6.21%,相当于基准利率的1.268倍,较6月份变化不大。
我市信贷投放工作提前完成“双过半”目标任务
据滁州市人民政府6月发文称,截至5月末,全市人民币贷款余额1859亿元,同比增长19.9%;新增贷款160亿元,完成市政府下达250亿元年度目标任务的64%,完成省政府下达280亿元年度目标任务的57%,提前1个月实现“双过半”。其中,浦发银行、兴业银行、徽商银行、光大银行、交通银行、中信银行、中国银行、农业银行、农商行等9家银行均已实现“双过半”。
额度紧张,审批严格,放款时间较长
对于购房者比较关心的放贷时间,各家银行均表示目前周期较长!
兴业银行相关工作人员表示:本地客户首套上浮20%,二套25%,单外首套上浮20%,二套25%,双外客户首套上浮25%,二套30%,*款比例:首套20%,二套40%,另银行严格要求贷款客户的材料真实性,如发现提供虚假材料,直接拒贷。
银行房贷利率仍有上浮可能
自去年以来,各地房地产市场调控政策不断升级,尤其今年,各地调控政策更是层层加码,6月份,楼市调控政策仍在陆续出台,西安、长沙、杭州等地还针对企事业单位提出“限购”措施,抑制房价上涨过快苗头。
业内人士指出,在国家层面力推“房住不炒、租购并举”的住房新理念的当下,银行房贷利率的持续上浮、申请条件日益严格的趋势短期内难以改变。
首套房贷利率一年上涨幅度超15%,还款的压力依然很大,未来房贷利率有可能还会上涨!