银城·孔雀城·依澜郡：环南京下一处繁华所在

来源：吉屋网发布时间：2018-08-15 11:41:49

　　随着南京特大型城市地位确立，其经济地位和竞争力都在不断提高。与此同时，南京老城区的中心之地却早已开发殆尽，无论是产业还是人口都已几近饱和，并不断向外“扩张”。于是，以“南京都市圈”为代表的新兴板块开始崛起。

　　南京一*都市圈

　“南京都市圈”是国家五大都市圈之一(从2006年名列前茅次发布都市圈评价指数至今，排名前5名的都市圈一直未有变化，分别是上海、广州、首都、杭州和南京五大都市圈)，综合竞争力居全国第2，其范围锁定在南京周边100公里左右，由于驱车往来只需1个多*，故又被称为“南京一*都市圈”。

　　板块价值从城建规划眺望未来

　　在南京一*都市圈中，江北乌江新区的发展正以迅雷不及掩耳之势火热推进，楼市热度甚至盖过了宝华、汊河。

　　尤其是在今年3月，江北乌江新区主动出击，正式挂牌成立的江北乌江新区发展建设指挥部，对接南京江北新区，正式将江北乌江新区的区位优势与规划利好优势转换成竞争优势，使其能够尽快承接起核心城市的资源溢出。

　　江北乌江新区在确立了自己的前进方向时，将更加注重与南京形成差异发展，互补共进。在规划中，江北乌江新区明确提出在新区南部将以乌江工业园、精细化工基地为载体，打造“高端装备制造”、“电子信息”、“新材料”三大工业产业集群，并加以现代物流产业予以配套。

　　而势头强劲的江北新区，也正以其可预见的潜力和不断发展的趋势吸引了众多人的目光，每年投入开发的规模更是高达上千亿。过去，江北的产业相对传统单一，而如今，江北新区聚焦聚力“两城一中心”建设，全力打造 “基因之城”、“芯片之城”和“新金融中心”。作为马鞍山对接南京的门户地区，江北乌江新区自然受益匪浅。

　　地价前瞻都市圈中的价格低

　　尽管南京处在“限价+限购+限售”的大环境下，但普通购房者想买到自己心仪的房子还是有点难度。于是，一些人开始将投资、置业的目光瞄向了总价更低、中签率更高的都市圈，随之而来的便是都市圈地价、房价的新一轮上涨。

　　在今年5月马鞍山的土拍中，伟星地产以总价7.41亿元，拿下马土让2018-30号地块，成交楼面地价为6833元/m²，一跃成为马鞍山新地皇，未来房价很有可能破万!

　　而宝华、汊河地区的楼市同样热度非凡，除了泰禾金尊府首开价格突破2万元/㎡外，汊河的土地市楼面价也被华夏幸福刷到了6471.5元/平米的天花板。同时，各大楼盘开盘现场的表现也是十分抢眼，“深夜排队抢房”、“开盘秒选房”等现象层出不穷。

　　这时，房价还在万元以内的银城·孔雀城·依澜郡成为了刚需们的“福音”。除较低的价格优势外，银城·孔雀城·依澜郡还自带约10万方孔雀城幸福商业Mall，项目还选用具有国家一级物业服务企业资质的银城物业，如今已成为南京都市圈核心层内的置业新宠。

　　品质社区

　　给你离尘不离城的幸福生活

　　银城·孔雀城·依澜郡坐落新区乌江新城中心，凭借S105、S124两条省道便可*江北新区，再加上S3宁和城际已经通车，纳入南京半*生活圈中，9站即可达到南京河西，与南京主城更是无缝对接。

　　除了便捷的交通环境，这里的人文环境更是决定了业主的品质生活。项目周边除了有五山五湖两河环绕，还有各种生态湿地公园。此外，这里的历史感也十分浓郁，有霸王祠、陋室、太白楼、乌江老街等人文遗址，还有张孝祥、张籍、张即之、林散之等历史名人……为此地涵养了万亩的自然生态。

　　示意图

　　值得一提的是，银城·孔雀城·依澜郡将品质高层与星空美院共处于同一个地块，南侧合院产品，北侧高层产品，因此高层产品南向毫无遮挡，视野十分开阔，错落有致的社区景观尽收眼底。

　　鸟瞰图

　　这样的房子，让人无法拒绝。

　　居住不仅仅是生活，更是对生活的态度，于细节间展现精致生活，于高处感受不一样的风景。

　　银城·孔雀城·依澜郡建筑面积约110-130㎡的星空美院，建筑面积约90-105㎡的品质高层，认购中!

银城孔雀城依澜郡

其他7500元/平米

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