上半年楼市调控不断升级滁州公积金部分业务暂停

来源：吉屋网发布时间：2018-08-19 09:32:10

　　根据权威机构信息显示，自2016年四季度开始，全国累计73个城市进行了调控，出台了135条限购政策，176条限贷政策，15个城市实行认房认贷，51个城市外加海南全省实行限售。其中，北京共计发布调控政策30余次，海南从去年调控以来共出台了14次调控政策。而截止6月30日，年内房地产累计调控政策发布次数已经超过180次。足见上半年楼市调控已经进入新的阶段。

　　上半年楼市调控加剧

　　上半年，多地楼市调控持续收紧，诸多城市纷纷出台新政，甚至安徽省阜阳市阜南县楼市新规，规定第三套房5年内不得交易。尽管在持续调控下全国楼市整体平稳，部分前期调控彻底或经历多轮加码的城市市场降温明显，但仍有部分地区出现了过热苗头，“抢房大战”不断上演，原因除了部分城市政策环境相对宽松外，还与有些城市实行了人才政策有关，再加上新房限价政策造成的一二手房价倒挂现象严重，更加激化了供需矛盾，较后导致市场交易活跃、量价齐升。

　　“五一”前后，住建部先后约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都、太原等12个城市，又于5月19日重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。

　　安徽省多地出台人才政策影响楼市

　　继去年推出“人才新政20条”之后，日前合肥又出台了《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》，未来七年将拿出超百亿元资金“养人”，引进和培养各类人才来肥创新创业。根据《政策》规定，凡来肥工作的普通高校应届毕业生等多类人才可先行*，*后即可购买首套房。同时，新*在肥工作暂无自有住房的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生，三年内按每人每年2万元、1.5万元、1万元和0.6万元的标准发放租房补贴。

　　今年5月，芜湖市也出台引进人才政策，围绕该市十大战略性新兴产业招才引智，其中对认定的高精尖人才给予较高不超过200万元的购房补贴，对创新创业项目给予较高不超过1亿元的项目资金配套投入。

　　此外，马鞍山市也出台了《关于聚力打造人才高地推进创新驱动发展的实施意见》，提出了“力争在5年内引进培养100名左右高端领军人才、30000名以上高技能人才和大学生”的目标。对高层次人才也给予力度空前的奖补，其中，对引进入选“龙马”工程的高层次人才，给予引进单位较高500万元的奖补，对人才本人新入选国家、省级核心人才工程的给予较高50万元的补助，对高层次人才给予较高100万元的购房补贴等。

　　滁州公积金部分业务暂停受理

　　滁州市住房公积金管理中心发布重要通知，据悉滁州住房公积金流行性风险已达三级。具体有很多业务受到影响，可能要暂停受理。

　　具体采取的措施是：暂停受理商业住房贷款转住房公积金个人贷款业务;暂停受理异地住房公积金个人贷款业务;实行住房公积金个人贷款发放“轮候”。相信受此影响，滁州各家银行放贷可能进一步收紧。在此提醒，近期滁州有打算买房的小伙伴，一定要做好房贷的规划，以免耽误您的置业计划。

　　调控不断，坚持房住理论，笔者认为，下半年楼市调控政策仍将继续，并且更加趋向于精准化、细节化，政策“补丁”将成为常态。

上半年楼市调控不断升级 滁州公积金部分业务暂停

上半年楼市调控不断升级滁州公积金部分业务暂停