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购房百科:买房必备知识大全

来源:吉屋   发布时间:2021-05-03

现在房价多高大家都有目共睹,为了买到一套好房子,大家都下足了功夫。购房的朋友们这些知识你有了解过吗?接下来大家就一起来学习下。

首套房、二套房的判定标准是什么

很多人对于首套房和二套房的认定标准是不清楚的,只知道没买房是第一套,买了房再次购买就是第二套,其实这样理解是错误的。从严格意义上讲,夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款,这种情况会被判定为首套房。结婚前一方有贷款购房,婚后又以另一方名义申请再次贷款购房,但两个人的户口没有在一起,这种情况会被判定为二套房。

组合贷款政策是怎么样的

组合贷款是政策性和商业贷款组合的总称,是银行向同一借款人同时发放的个人住房贷款。组合贷款与公积金贷款手续一样,组合贷款初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。

购房政策有哪些

每一年房地产都有着很大的变化,当在购买房子之前,我们一定要了解房子的新政策,然后才可以入手购买,对于我们买房子有很大的好处。每个城市的购房政策都会不一样,但是大家可以从这几个方面去看:公积金贷款的利率、居住证新政、农户购房补助政策、税费优惠政策等。如果符合这些政策,既能购房也能享受优惠,多了解政策内容,对购房帮助很大。

读完这篇对购房的知识首套房、二套房的判定标准是什么、组合贷款政策是怎么样的、购房政策有哪些的介绍,相信不少朋友对买房更加有信心了吧!多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处,学得越多对买房才越好。购房是人生的一大重要决定,面对房产商的各种促销优惠活动,购房者应当保持理智,做出正确的选择。

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