您的位置: 滁州房产网 >滁州楼盘 >南谯区楼盘

卓耕天御

待售 幼儿园 医院
2018年11月05日更新

售楼处电话

400-7055-808  658

卓耕天御容积率 2.5 (详情请咨询售楼处: 400-7055-808 转 658)

容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

卓耕天御简介

项目总占地面积约101亩(相当于9个足球场大小),总建筑面积约22万方,总户数1422户,规模宏大,绿化 达40%(40亩左右的用地做为绿化,绿化景观面积 大),项目由4栋花园洋房和9栋观景高层,及1座3000㎡五星级会所组成的西班牙式风情优雅品质社区。

  小区共设2个出入口(手势示意)(一个在西面儒林路,一个在南面龙山路)。

卓耕天御楼盘动态:
[在售]在售房源不多
卓耕天御目前在售房源不多,面积在127-149㎡左右,预购从速!
[在售]在售房源不多
卓耕天御目前在售房源不多,面积在127-149㎡左右,预购从速!
[在售]在售房源不多
卓耕天御目前在售房源不多,面积在127-149㎡左右,预购从速!
项目参数
单价 6800元/平米 开盘时间 2013年10月26日 7#8#开盘
交房时间 2014-12-31 售楼处电话 400-7055-808 转 658
楼盘地址 滁州市琅琊区儒林路与龙山路交叉口 装修状况 毛坯
建筑形式 小高层, 高层, 板塔结合 规划面积 67552.0平米
建筑面积 220000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 2.5 绿 化 率 40.0%
房屋产权 70 规划户数 暂无资料
车 位 数 1149个机动车位;1382个非机动车 物业公司 杭州高盛物业管理有限公司
物业类型 住宅 物 业 费 待定
开 发 商 安徽滁州卓耕投资置业有限公司 销售代理 上海简凡房地产策划顾问有限公司
工程进度 9#建至10层,10#建至12层(2016-08-26) 预售许可证 滁(2013)房预售证第089
售楼处地址 滁州市琅琊区儒林路与龙山路交叉口 房屋朝向 南北通透
建筑设计单位 更新中 栋数 1
施工单位 更新中    
×

分享到