君安阳光都市容积率多大, 君安阳光都市小区容积率计算-滁州吉屋网
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君安阳光都市

在售 大型社区 幼儿园
别名:阳光都市
2017年08月05日更新
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君安阳光都市容积率容积率:2.4
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

君安阳光都市简介

君安阳光都市是由“君安地产”精心打造的一个超30万方大型社区,是一个以高层、小高层、挑高LOFT产品为主,配设有贵族幼儿园、风情商业街、特色景观园林为一体、产品设计非常新颖的住宅项目。 阳光都市地处城南政务新区龙蟠大道和南谯南路交汇处的西南角,处在大滁城建设、发展的前沿,周边享有市政府等一站式市政配套,此区域也是滁州市政府重点打造的未来“城市会客厅”,后期将发展成集市政、商业、医疗、办公、住宅于一体的核心区域,发展潜力无限!

君安阳光都市楼盘动态:
[交房]君安阳光都市:4月工程进度
 二期整体已经封顶,整体绿网待拆除中。 阳光都市地处城南政务新区龙蟠大道和南谯南路交汇处的西南角,扼守政务区域,处在大滁城建设、发展的前沿,周边享有市政府等一站式市政配套,此区域也是滁州市政府打造的未来“城市会客厅”,后期将发展成集市政、商业、医疗、办公、住宅于一体的区域。
[交房]君安阳光都市:3月工程进度
君安阳光都市一期已经建好,二期整体已经封顶,绿网待拆除。 阳光都市地处城南政务新区龙蟠大道和南谯南路交汇处的西南角,扼守政务区域,处在大滁城建设、发展的前沿,周边享有市政府等一站式市政配套,此区域也是滁州市政府打造的未来“城市会客厅”,后期将发展成集市政、商业、医疗、办公、住宅于一体的区域。
[交房]君安阳光都市:2月工程进度
君安阳光都市一期已经建好,二期整体已经封顶,绿网待拆除。 阳光都市地处城南政务新区龙蟠大道和南谯南路交汇处的西南角,扼守政务区域,处在大滁城建设、发展的前沿,周边享有市政府等一站式市政配套,此区域也是滁州市政府打造的未来“城市会客厅”,后期将发展成集市政、商业、医疗、办公、住宅于一体的区域。
[交房]君安阳光都市:1月工程进度
君安阳光都市一期已经建好,二期已经封顶,绿网待拆除。 阳光都市地处城南政务新区龙蟠大道和南谯南路交汇处的西南角,扼守政务区域,处在大滁城建设、发展的前沿,周边享有市政府等一站式市政配套,此区域也是滁州市政府打造的未来“城市会客厅”,后期将发展成集市政、商业、医疗、办公、住宅于一体的区域。
项目参数
单价 售价待定 开盘时间 2014-11-22
交房时间 暂无资料 售楼处电话 400-7501-616 转 50587
楼盘地址 龙蟠大道与南谯南路交汇处 装修状况 毛坯
建筑形式 塔楼 高层 超高层 规划面积 100000.0平米
建筑面积 300000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 2.4 绿 化 率 36.0%
房屋产权 普通住宅:70年 规划户数 总户数2538户
车 位 数 地上299个,地下1699个 物业公司 杭州高盛物业管理有限公司
物业类型 普通住宅 物 业 费 暂无资料
开 发 商 安徽君安房地产开发有限公司 销售代理 安徽蓝图置业
工程进度 暂无资料 预售许可证 滁(2014)房预售证第121 滁(2014)房预售证第122
售楼处地址 南谯南路与东坡路交汇处 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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