创达集团董事长黄克余专访

黄克余，现任中国服务业研究核心副主任，全国浙商市场联合会副会长等社会职务，中国创达集团董事长兼总裁。作为义乌市场贸易行业**活跃的商人之一，深谙义乌市场成功的核心经验，具有极强的市场意识。他以敏锐的商业嗅觉捕捉到了开设义乌分市场这一商机，在滁州开发了滁州创达义乌商贸城，通过嫁接义乌先进的市场运作模式和市场规范管理理念，实行独特的集中式运营管理，稳赚金银的成熟商业模式，保障商户利益较大化，以此确保市场繁荣兴旺。在不少专业市场纷纷落马的今天，黄克余带领团队战必言胜的专业市场营造能力引起了人们关注。在滁州创达义乌商贸城盛大开业之前，《滁州头等房产》节目很荣幸地采访到了黄克余董事长。记者：各位网友大家好，欢迎您收看《滁州头等房产》节目。今天我们邀请到了创达集团董事局主席做客直播间，同大家聊一聊有关滁州创达义乌商贸城项目的相关话题。首先介绍一下参加节目的重要嘉宾，中国服务业研究核心副主任、全国浙商市场联合会副会长、中国创达集团董事长兼总裁黄克余董事长，您好。黄董：大家上午好!记者：欢迎黄董的光临，节目一开始，我们先请黄董简单介绍下创达集团以及滁州创达义乌商贸城的基本情况，方便广大听众朋友对滁州创达义乌商贸城有一个基本的认识。黄董：好的。非常感谢《滁州头等房产》栏目提供这次难得的机会，让我们能够同广大网友们直接进行沟通和交流，和大家一同分享滁州小商品市场的基本情况和发展方向。借此机会，我代表中国创达集团13个子公司、一千名员工以及一万名市场经营户向多年来关心和支持的滁州人民表示诚挚的敬意和衷心的感谢!同时，也请大家多为滁州创达义乌商贸城的发展提出宝贵的意见和建议。下面，我简要介绍一下中国创达集团的基本情况以及滁州创达义乌商贸城项目情况。创达集团是以市场、旅游、会展、建筑、商贸等为一体的综合集团公司。以诚做天下生意、广交五洲朋友为经营理念，以回报社会承担社会责任、努力打造成知名企业为发展目标。集团主要项目三个市场二大景区二大展会等(淮安义乌商贸城、滁州创达义乌商贸城、创达淮安电子商务城、韩信故里景区、千岛湖旅游景区、中国义乌电子商务博览会、中国义乌家装博览会，以及不锈钢制品、宏泰建筑等)。滁州创达义乌商贸城项目位于滁州市琅琊区金山路699号，建筑面积近13万余平方米。项目规划战略目标是滁州头个一站式商品批发市场，主体建筑由专业小商品批发市场、现代化商务配套大厦和电子商务交易楼三部分组成。内设核心空调，大型电子信息屏、宽带网络系统、客货运电梯、消防安全监控核心及手扶电梯等先进的高科技硬件设施，以享有“国际化商品都市”、“一等别超市”之誉的义乌国际商贸城为样板，实行划行规市，分层分区经营。其中小商品批发市场共有四层，一层主营日用百货、文体玩具、箱包鞋类、五金家电等;二层主营服装、床上用品、家纺针织等，三层主营海宁皮草城、家具城、电商孵化基地等;四层为厂家直销核心。项目将依托国家十大行业协会，以及义乌30大行业协会(商会)的战略联盟的支持，秉承创达集团“建设市场、培育市场、繁荣市场、回报社会”的宗旨，以“建设一个市场、带动一片产业、繁荣一方经济、富裕一方百姓”为理念，努力把滁州创达义乌商贸城近期打造成区域性批发市场、远期打造辐射全国的一级批发市场。记者：好的，谢谢黄董事长!刚才听了黄董您的介绍，我们知道了滁州创达义乌商贸城承担着不仅仅是建设一个现代化的批发市场，更多的是肩负着市场的繁荣和一方经济，让更多的百姓富裕起来。据了解，滁州创达义乌商贸城正在滁州人民期望声中如火如荼的建筑着，下面，有请黄董为我们介绍下项目的建设情况以及未来的发展前景。黄董：“圆梦：云集千名经营户，提供上万人就业机会”商贸城并非一个普通的商业地产项目，它的背后承载着政府、企业、经营户、百姓等多方的关注与期望。为推动项目建设，滁州市先后出台了系列文件，明确将原有老市场转移至滁州创达义乌商贸城，在统筹好相关市场的搬迁转移工作之余，也“督促”商贸城加快建设。滁州创达义乌商贸城将于9月7日盛大开业，一种全业态，并配套物流、仓储、酒店、办公楼、金融等，预计将云集千名经营户，可提供上万人就业机会。将彻底消除目前各类专业批零兼营市场布局分散、档次低端、管理秩序混乱、安全隐患突出的不利局面，通过转型升级和市场业态整合，使全市商贸流通业产生质的飞跃，达到一个新高度。记者：谢谢，黄董!沉寂多年的滁州商贸市场，一场自上而下的历史性变革正在悄然进行。还有五十多天，总建筑面积近13万平方米，滁州规模较大、业态**全、档次较高的大型商贸市场——滁州创达义乌商贸城，将正式开门迎客。作为省市核心项目推进，经过两年多时间抓紧建设的这个市场，对滁州的商贸市场能带来哪些变革性的变化?业态转型调整、规划布局升级，这些被寄予厚望的作用能否实现?下面我们再有请黄董为我们做详细的阐述。黄董：“源起：建一座新城，打造滁州市场升级版”谈起滁州的物流商贸首先要改变“小、少、弱、散”的窘状，不仅是行业发展的需求，更是近年来滁州市踏上城市发展升级的需求，滁州创达义乌商贸城落地滁州，正是在行业升级的大背景下应运而生。升级：行业发展势在必行!布局混杂、物流仓储、金融结算、电子商务等市场配套不足，缺乏专业物流配送体系，建设形态“见缝插针”，功能混杂，缺乏总体规划，经营商品同质化竞争严重……少有的途径就是在政府主导之下，通过科学规划、合理布局，来一次深入的业态升级整合，为市场拓展空间。滁州创达义乌商贸城立足于全市商贸批发市场总体规划，整合搬迁老城区批发市场，建设皖东地区具有一定影响力的，集市场经营、国际贸易、现代物流、电子商务于一体的大型综合性商品批发市场，奋力打造滁州发展升级版。对于滁州创达义乌商贸城的转型升级，我们的目标是“建一座新城 兴一个市场 富一方百姓”。记者：那么，滁州创达义乌商贸城在培育市场方面，有哪些“繁荣兴市”的举措?黄董：不只做房地产开发商，更做市场运营商。滁州位于江淮之间，与南京市山水相连，是南京“一**经济圈”主要成员，也是皖江地区转移示范区一翼。得天独厚的地理优势，是开发市场的基础。“货是主角”是我们经营的口号，商贸城开业后，将无缝对接义乌资源，以**专业的管理服务团队运行市场，加快滁州批发市场升级改造，努力承接好老市场主体搬迁，打造成辐射苏、鲁、皖、豫地区一亿人口、年成交额超百亿的大型商品一级批发市场，真正实现“引进来，走出去”的战略方针。滁州创达义乌商贸城的崛起与市场定位、资源整合和系统的运营理念密不可分的。我将滁州创达义乌商贸城独特的经营模式归纳成四点：头等，本地商户和外地商户进行联动。滁州本地的商户占到60%，外地商户占到40%。市场没有本地的商户不稳，没有外地商户不活，两者要结合。仅次首名，政府、企业、商户三方联动。政府给政策，企业做服务，商户运作经营。第三，以展会拉动市场，加深了与商户的联动，充实优化了商贸城的商品经营结构。第四，有形市场与无形市场联动。商贸城是有形市场，电子商务是无形市场。专业的市场管理团队、先进的义乌市场管理理念以及义乌国际商贸城30余年的市场管理经验，为滁州创达义乌商贸城发展成国内一流的小商品交易核心打造了良好的基础，为网商的培育和发展提供了丰富的潜在资源。同时，滁州创达义乌商贸城有一等别十大行业协会的资源，以及义乌三十大行业协会的支持，引进国内产业合作基地入驻商贸城，对接厂家源头商品，这为网商提供了极好的商品资源库。同时，将为滁州创达义乌商贸城的经营户提供电子商务培训、技术支持、网商资源、物流保障等系列服务，保障无形市场的成功创建。通过滁州创达义乌商贸城的电子商务平台，集聚优质买家资源，为经营户开拓更广阔的网上销售通道，拓宽新的进货渠道，有效提升贸易成交机会和宣传力度，建设起以实体市场为依托、线上线下一对一的网络商务平台，构建一个具有信息展示、信用担保、交易支付、物流配送、安全认证等全流程的现代化电子商务示范基地，促进有形市场和无形市场的共同繁荣发展。“别人招商，我们选商”，招商是无条件请进来，选商是达到我们的标准才允许进来。每个行业都会有做得较好的那么几个大商家，一个市场有他们的入驻，会形成非常好的带动效应。据了解，在商贸城里，面积500平方米的商铺超过50家。他们有日化用品行业的佼佼者，也有小家电用品的领头羊。“不只做房地产开发商，更做市场运行商”成为滁州创达义乌商贸城的创新之举，成就了创达集团进军皖东大市场，打造全新地产商业开发模式和商业战略。记者：好的，非常感谢黄董前来《滁州头等房产》做客，和我们广大网友分享了创达义乌商贸城的相关信息。本期的《滁州头等房产》节目到这里就结束了，感谢大家的收看，我们下期再见!