滁州金沙广场怎么样值得买吗-金沙广场优缺点楼盘评测-吉屋网

金沙广场楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

10.0

项目亮点

轻轨口万达旁邻名校公园里

区域价值

中新苏滁

苏滁高新区是安徽融入长三角实现承接产业转移最直接、最有效、最快捷、最具标志性的项目，这已经不单单是滁州市的规划，这已经上升到国家战略层面，

新房均价二手房均价

本楼盘06月均价

6500元/㎡环比：0.00%

琅琊区新房06月均价

7369元/㎡环比：0.00%

滁州新房06月均价

6718元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

配套价值

金沙广场项目位于苏滁板块，就是目前滁州政府打造的重点版块，主要承接了实体经济产业，带动滁州近两年GDP 的快速发展，可以说我们这里就是未来的城市中心。

交通：项目位于滁州轻轨1号线核心位置，苏滁目前也是距离南京最近的版块，通车后实现了南京半小时都市圈，双城无缝连接的理想。苏滁园站距离我们直线距离约600米。南连琅狮大桥、，西连清流路大桥连接老城区、往北相连主干道扬子大道相接城北。并且园区内公交车开始陆续通车目前是8路、27路、22路。城市交通十分便利。

教育：项目周边就是滁州外国语学院滁州分校、苏滁实验学校，苏州外国语学校。待建苏滁二小及南京琅琊路小学，项目周边是名校环绕，上学便捷。购买我们这可直接落户入学。商业配套：项目位处苏滁的核心区域，项目对面就是万达第四代综合体，共计17万方商业综合体，齐聚餐饮、娱乐、购物等完善配套设施。并且项目自带8000方商业配套，完全满足您的吃喝玩乐购一站式。

环境：项目自身直接落座在鱼尾狮公园里，旁边还有苏州公园、大王公园等多个公园，环境优美。这样的湖景，下楼就是公园。那我们项目无论是周边配套，还是环境来说我们都是十分完善。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

未来的城市中心

楼栋分析

户型分析

楼盘户型

0室(1)

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0室 0厅 0卫在售

建筑面积：42㎡ / 正南

约27万/套

户型分析

自定义模块

我们项目是全滁州唯一个户户朝南的4.8米挑高公寓，不同于市场上传统的南北对门或回子型公寓，避免了阴暗狭长的走道，保证了全天的采光。也是唯一一个直接落座在公园里面的项目，周边配套环境没话说。我们还可以直接上学也可以直接落户，又处在苏滁重点发展的版块。我们目前首开最靠公园的1号楼，视野开阔。也是整个项目面积最小的一栋约43平，相比整个板块内七十多万的高总价，我们家总价非常的低，但是租金一点点不会低于周边住宅反而会非常好租。因为您租给两户人家，一家收 1000-1200两家就是2400左右您就是双倍收益。但是相比租一间住宅1700-1800减少了很多生活成本又可以提升租客的居住舒适度。