滁州8月买房地图出炉！*月供929元/月

来源：吉屋网发布时间：2019-08-13 11:50:39

对很多*次买房的刚需来说，*先关注的是*和单价，其次，工资是否能满足月供也是一个重要方面。

目前滁州大多数银行的房贷利率一直上调，基本上都是上浮20%-25％左右，在房贷利率升高的情况下，对购房首套房的刚需来说，*和月供到底需要多少？

小编今天吐血统计的滁州*新*、月供地图，数据很惊人↓↓↓

统计的样本包括城东、城北、主城、城南、乌衣在内的主力在售楼盘的*和月供情况。除了星荟城*五成的楼盘外，其余住宅均以首套房*二成，贷款利率5.88%，还款30年取整的*新政策情况来计算。

（以上月供是以首套房*2成*为基础计算）

数据显示，目前在滁州买房门槛*的片区为城南，月供多以3字开头，门槛*的片区为乌衣片区，*11万出头，月供仍能见到2字开头。（以下数据以该板块**为准）

1主城区：*预算20万

主城区仅祥源遵阳府在售洋房，均价8700元/㎡，*预算20万，月供4778元。

1城东：*预算13万起

从新房价格上来看，城东板块已经逐渐脱离了刚需，然而对比城南、琅琊新区的高价，对青年置业者来说，综合考量交通规划、区位配套、价格水平、人才聚集、生态优势等各方面因素，住在城东，无疑是* 佳的选择。

城东片区在售的新房不多，北京城房时代樾府高层*预算*13万起，月供3049元起。

1城北：*预算*13万起

提到生活环境，不得不说的就是滁州的城北片区，区域内有琅琊区工人文化馆、滁州市二小新校区、五中北校区、滁州丰山实验*、城北客运站、滁州创达义乌商贸城、滁阳体育公园、如意湖公园等配套，无论商业、教育、休闲还是交通配套，这里应有尽有。

而城北片区的*预算多在16万左右。

1城南：*预算*14万起

滁州近年城市发展突飞猛进，而城南板块作为滁州备受瞩目的热点板块，楼盘集中，供应量大，数以万计的购房者在此安家或投资，在365淘房购房意向调查中，城南是绝大多数人的理想居住地，因为这里环境优美，公园林立，并且是市政府及政务中心所在地。城南的房价也在五大板块中遥遥*。

高铁站片区价格稍微低些，因此首套房*会相对于比较低。

1乌衣：*预算11万起

乌衣片区是目前滁州市价格*的楼盘，在遍地房源均价超7000元/㎡的滁州来说，价格优势明显。

*后，我们想做个小调查，大家已经在滁州买房的，现在月供是多少？有没有觉得月供影响生活质量？