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2021滁州楼市半年报:商品住宅销售价备案公示12661套房

来源:吉屋网   2021-07-28 14:00:34
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2021年上半年,滁州的房价是如何走向的呢?为此小编特意统计了滁州市区今年上半年公布备案价的楼盘房源数据,各个方面分析了2021年滁州上半年楼市的房价变化趋势。下面就请大家跟随小编一起来看看吧。
2021年上半年滁州市房源备案价数据汇总表点击查看大图2021年1-6月滁州各区房源备案公示共计12261套,其中项目新备案房源11229套,重新备案的房源1032套。相比2021年上半年商品房网签的6722套增加了5539套,同比上涨82.4%。
滁州市区各版块备案价对比
主城区板块
点击查看大图滁州主城区新房稀缺程度有目共睹,发展已经相对成熟,配套完善交通便利。
城南板块
点击查看大图3月5日中丞地产竞得儒林路与乐府东路交叉口东北侧的地块,楼面价高达6273元/㎡,溢价率88.2%。滁州城南目前已经成为越来越多购房者所关注的地方。凭借明湖板块和高铁站区的发展,城南新区已成为滁州市未来重点发展的核心区域,吸引了大批开发商的入住,未来的发展前景也不可小觑。
城东板块
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城东东接苏滁产业园,紧靠主城区,且伴随着滁宁城际铁路的建设,将进一步带动城东的发展。从新房供应上来看,城东板块主要以刚需为主。对青年置业者来说,综合多方面因素考量,住在城东,可能是一个不错的选择。
乌衣板块
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5月底以来,“浦口—南谯一体化示范区”,滁宁已成为滁州重要的发展基调,南京政府也对该发展给予高度重视,江北新区都市圈涵盖乌衣。随着板块利好规划的接连落地,很多房企看重这里的发展潜力,纷纷涌入,所以乌衣未来的发展也是让人十分期待的,房源备案价格也出现上浮现象。
琅琊新区
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3月5日安徽邦泰竞得将军山路与滁河路交叉口西南侧的地块,楼面价3375元/㎡,溢价率35%。3月5日国兴地产竞得银山路与长江路交叉口东南侧的地块,楼面价4195元/㎡,溢价率59.8%。4月15日安徽华丰建筑装饰有限公司竞得昌盛路与全椒路交叉口西北侧的地块,楼面价1674元/㎡,溢价率67.44%。
琅琊新区是琅琊区未来的行政中心所在地,同时也是琅琊区的重点发展区域。具有着东西南北走向的交通要道,连接郊县和市区,更有长远规划中的轻轨路线。
明湖板块
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明湖板块随着配套设施的完善,区域热度大涨,引起了房产人士对这片土地的无限想象;而明湖板块优美的自然环境和浓郁的人为氛围,更让购房者对这片土地充满了期待。
苏滁板块
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苏滁板块凭借中新苏滁产业园和滁宁城际铁路两大硬核配套,一路开挂,成为滁州人心目中颇具发展潜力的板块。
从以上数据综合分析,4月为年度房源备案*多的月份,高达5044套,楼盘*均价约12990元/㎡;3月紧随其后,以房源备案1700套,楼盘*均价约13000元/㎡,位于第二。随着市场的稳定发展,及从土拍成交走势来看,滁州房价或将会继续呈上升趋势。



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