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项目位于苏州公园门对门，正对一线湖景的瞰湖住区
买文德·春江悦府的10大理由
☆☆☆☆☆品 质 准 现 房☆☆☆☆☆
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1 、稳健文德 中国洋房专家
重点布局安徽、成渝都市圈
享有“中国洋房专家”的美誉
中国房地产综合实力TOP80中国房地产品牌价值TOP50
连续多年 、三道红线 、全绿档
全资项目无负债无欠款无贷款
2 、苏滁高新区 第二个苏州工业园
时代苏滁 未来高地·高智生活区
总规划面积约36平方公里，总投资约1300亿元
对标苏州产业园成功经验
中新集团和滁州市政府合作建设
目前已经入住企业600+，500强企业8家
未来前景不可限量
3、苏滁正席 享丰盛配套
苏滁产业园核芯商务居住区
园区内衣食住行全面提升
♀交通：5主干道+6支线+11网络，通达全城
潜力：宁滁轻轨滁州段接驳滁州和南京
公园：四座公园，为生活增添绿色
医疗：第一医院苏滁医院距离小区约1公里，体检中心现已开放
高品质生活一手掌握
4、苏州公园门对门，瞰湖宜居
公园在侧 生态秘境
苏州公园占地28.6公顷，水域面积15.4公顷
复刻苏式园林景观，布局“一湖、两堤、十二景”
是滁州人人人向往的度假胜地
居住于此，瞰景更近景
5、安师大苏滁二小，出了家门，就是校门
人文底蕴 启迪成长
安师大附小落户苏滁，与项目仅一路之隔
规划建设48个班级，项目总投资约1.45亿元
推窗见校，阳台上听读书声朗朗
成长保驾护航
6、低密生活，公园艺术住区
绿地率高达约36%，容积率仅1.8
建筑密度低至约21%
由4栋高层，13栋洋房组成
亭城都市生活典范、音乐艺术社区
7、国际扎哈曲线，一线品质生活
以云影光幕为主题，呈现时尚质感人居
云影——顶部造型，柔美优雅，格栅在日光下形成光影
光幕——阳台大玻璃窗，折射出光的美感
建筑设计——T型轮廓更显挺拔
扎哈曲线优雅的弧度削弱了生硬的线条，让建筑更有温度和亲和力
立面材质——真石漆、断桥铝LOWE玻璃
7、美学住区，筑造更显质感
艺术穹顶：12米高社区入口
礼仪之门：轴线对称、庄严而优雅
律动跳泉：天空之境水景×艺术雕塑
光影长廊：阵列式的设计形式
艺术会客厅：共享邻里交流中心
共享影院：室外公共空间影片放映
8、全龄悦景，0-100岁全龄成长空间
童梦乐园：满足0-3岁 3-6岁 6-12岁 儿童成长
♀运动场地：羽毛球场 篮球场 乒乓球场 跑道 健身器械
长者空间：安静闲适 颐养天地 喝茶、聊天、弈棋
阳光草坪艺术会客厅：全零段参与家庭邻里社交场所
⬛萌宠乐园：宠物专属活动 交流饲养经验 强化圈子互动
8大主题架空层：半室内休闲活动空间 装修交付①有氧健身 ②热力瑜伽 ③共享阅读 ④花卉园艺
⑤儿童娱乐 ⑥老年社团 ⑦趣味棋牌 ⑧品茗听音
9、双精装入户大堂 自然阳光车库
智慧生活、车牌识别、 人脸识别 、一键呼梯
24H安全监控 充电桩 智能快递 无死角照明系统
背景音乐系统 社区WIFI覆盖
心动社区 全龄悦享
车行归家动线：尊崇大门-车牌识别-自然通风色彩地库-地下大堂光影前导区
人行归家动线：都会艺术轴线景观-林间步道生活氧吧-一键呼梯避免等待-人脸识别无触入户
10、文德第4代户型创新：LDKG自由巨厅 户型革命
创造居家社交的空间载体，多元化的可变空间
精细化动线与收纳管理，有限空间的集约设计手法
深度的人体工学研究
双入户动线系统社交厨房系统自由宽厅系统
岛台中心系统270°宽幕阳台系统
- 文德春江悦府
