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楼盘基础信息：
中天桂语雅境由全椒万众达置业有限公司开发，位于全椒县港口路315号，占地面积45630平米，建筑面积107220平米。项目容积率为1.75，绿化率高达35.00%，规划户数628户，车位671个。物业由中天美好生活服务集团有限公司负责，物业费为1.12元/平米/月。项目主要建筑类型为小高层和高层，产权年限为70年。
楼盘价格分析：
中天桂语雅境的楼盘价格为5700元/平米，相较于区域房价5311元/平米和城市房价6896元/平米，价格处于中等水平。考虑到项目的地理位置、生活配套及建筑品质等因素，该价格具有一定的性价比。
优缺点分析：
优点：
1. 地理位置优越：项目位于全椒市芯地带，周边生活配套丰富，交通便利。
2. 学府环绕：毗邻逸夫小学、第三中学、全椒中学等优质学府，为孩子的教育提供有力保障。
3. 体育设施完善：近邻全椒体育馆，可满足居民各种运动需求。
4. 低密人居：容积率低，绿化率高，居住环境较好。
5. 建筑品质高：由中天美好集团打造，采用现代造景手法，建筑风格独特。
缺点：
1. 装修状态为毛坯：对于部分购房者来说，需要自行装修，增加了一定的时间和精力成本。
用户点评：
用户普遍对中天桂语雅境的地理位置、生活配套和建筑品质表示满意。许多购房者表示，选择这里主要是看中了其低密人居环境和优质的教育资源。同时，项目周边的自然景观也为居住者带来了愉悦的居住体验。然而，也有部分用户提到毛坯房装修的问题，希望开发商能提供更多的装修方案选择。
总体来说，中天桂语雅境作为全椒市芯的低密人居佳选，凭借其优越的地理位置、丰富的生活配套和高品质的建筑风格吸引了众多购房者的关注。虽然存在一定的不足，但相信随着项目的持续推进和完善，这些问题也将得到妥善解决。
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