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星荟城项目位置：高铁站前&滁宁轻轨首发站&原创科技城核芯
公寓多为小户型、高举架，商住一体的房子，产权一般为40年，通常位处于城市的繁华地段。由于位置好、总价低、可商用、周边配套设施完善等缘故，较受年轻人、投资者的欢迎。
作为一种始终活跃在房产市场中的产品，公寓的优点和缺点又有哪些呢？
1、优点：
①地段好，多位于区域核心，地段价值较高；
②面积小，总价低，成本花费小，还贷压力低；
③不限购，不限贷，规避户籍政策限制，不占用购房名额；
2、缺点：
①产权年限多为40年，商业性质的公寓不能落户入学；
②水电费、物业费高，为商业收费标准，普遍较高，部分公寓不通燃气；
③只能商贷，不能使用公积金，且首付比例五成，贷款年限十年；
④与普通住宅过户相比，公寓的过户税费较高。
星荟城的选择优点，双高铁加持，加速升值，轻轨首发站，畅达滁宁，科创城芯，多家名企入驻，低投入，高收益，买一层，用两层，所以，星荟城还是值得购买投资的。
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