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龙蟠明珠广场位于城南板块，而城南一直是开发商*青睐的版块之一，究其原因，主要体现在以下三个方面：首先,自滁州政府迁移至该版块后，高铁站、国金世贸广场、中普城市广场等各种配套相应而至。相对于老城区而言，城南拥有更加完善的商业、教育、医疗、交通等配套设施。
这一片区成熟的商业项目不多，金鹏99 广场是营业时间比较久的，不少开发商看到城南未来的商业发展，选择在宁滁城际轻轨S4号线凤阳北路地铁口投资商业，其中以我们到的龙蟠明珠广场项目为例，分析城南商业投资的特点。
它由底层的商场(5层+负一层)和A、B两座双子楼组成。位置在S4号线地铁口旁，可以直接对接地铁3号线林场站，东面是占地35平方公里的苏滁国家级现代产业园。看好城南片区的还有商业巨头万达集团，滁州的万达广场就在这附近两三公里处。
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