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华侨城欢乐明湖

在售配套成熟

别名：欢乐明湖欢乐明湖·源庭

2024年04月29日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 081832

华侨城欢乐明湖楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

华侨城·欢乐明湖，是华侨城于滁州明湖畔倾力打造的大型文旅与健康居住为一体的标杆项目。项目秉持“生态环保大于天”和“规划先行”的理念，推进项目与自然和谐共融的建设之旅，依靠明湖湿地公园的自然优势，打造与湿地和谐共处，践行绿色发展之路。

区域价值

城南明湖板块

处于滁州大道与明湖大道交汇处，位于明湖公园的南侧，是政府重点发展的城南明湖板块，未来将打造为滁宁一体滨湖区新中心，成为南京都市圈科创新基地，引领长三角地区文旅新地标。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

4800元/㎡环比：0.00%

南谯区新房05月均价

7510元/㎡环比：0.00%

滁州新房05月均价

6723元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

未来将打造为滁宁一体滨湖区新中心，成为南京都市圈科创新基地，引领长三角地区文旅新地标。未来潜力发展无限

配套价值

环境价值毗邻滁州城市绿肺——明湖湿地公园，绿地面积3平方公里，水域面积5.6平方公里，鲜氧弥漫，绿意袭人，总投资约200亿元。

学校价值省重点中学滁州中学（新校区）已经开学，明湖一幼明湖一小招生入学，项目内部九年一贯制学校即将落实，区域周边规划了14所学校，打造全龄教育圈，铺就成才之路。

地标建筑滁州奥体中心第15届省运会已完美落幕。奥体中心将拉动明湖区域的配套发展及周边的基础设施建设，未来还将成为全民健身、休闲娱乐、博物展览等一体的体育艺术中心，业主在家门口就能观看到盛大赛事项目。

商业价值项目自带欢乐里商业街，欢乐佳超市已经入驻，周边还规划了商业综合体、商务中心、汇展中心、星级酒店、滨水商业街等。

医疗价值未来区域内将规划城市级医院1处，社区医院2处。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套设施齐全，生活便利

楼栋分析

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3) 5室(2)

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3室 2厅 2卫待售

建筑面积：126㎡ / 正南

约60万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：126㎡

约60万/套
3室 2厅 1卫待售

建筑面积：98㎡ / 正南

约47万/套

4室 2厅 3卫待售

建筑面积：143㎡ / 正南

约68万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：130㎡ / 正南

约62万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：142㎡

约68万/套

5室 2厅 2卫待售

建筑面积：165㎡ / 正南

约79万/套
5室 2厅 2卫在售

建筑面积：165㎡

约79万/套

户型分析

自定义模块

项目内部配套丰富，已成功运营咕咚房车露营地、明厨餐厅等热门旅游设施，打造鹦鹉螺鸣、明厨折院、廊桥栈月、湖畔晓风、璞香田园、竹林芳草、梦浸杉林、坊巷春秋等欢乐明湖八景，拥享生态景观配套；自带欢乐里商业街。

华侨城欢乐明湖

在售别墅

参考价格：4800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-08-22

开盘通知

楼盘地址：南谯区滁州大道和明湖大道东南角（明湖畔·奥体旁·明湖为邻）

发地址到手机

买房补贴券

20000元 20000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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