新房多久一般可以入住

来源：吉屋网发布时间：2018-06-28 17:05:19

　　房子装修后通风多久可以入住?这是一个所有买新房和装修房子的人都关心的问题，也有很多人问过我，但是因为房子的装修和通风等情况不同，不能一概而论。

　　我国国家质量监督检验检疫总局、卫生部、国家环境保护总局在2002年11月19日联合发布了一个《室内空气质量标准》GB/T 18883-2002(下面简称“18883”)。

　　这个标准适用于住宅和办公建筑物，其他室内环境也可参考。

　　GB/T 18883-2002的各项标准参数如下图：

　　2010年8月18日，国家住房和城乡建设部和质量监督检验检疫总局又联合发布了一个《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2010(下面简称“50325”)，这个标准适用于新建、扩建和改建的民用建筑工程室内环境污染控制。

　　50325控制的室内环境污染物有：氡、甲醛、苯、氨和总挥发性有机化合物(TVOC)，如下图：

　　Ⅰ类民用建筑工程指：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、*教室等。

　　Ⅱ类民用建筑工程指：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等。

　　50325和18883有一些不同之处，比如：

　　1. 50325对物理性指标、二氧化硫、二氧化氮、一氧化碳、二氧化碳、臭氧、二甲苯、苯并芘、可吸入颗粒物、菌落总数没有要求。

　　2. 18883要求筛选法采样在采样前要关闭门窗12*，而50325测量甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物时只要求门窗关闭1*;18883对氡的限量是指年平均值，而50325对氡的限量只是现场验收检测的实测浓度值;18883对总挥发性有机物的限量是指8*均值，而50325对总挥发性有机物的限量只是现场验收检测的实测浓度值。所以别看50325的一些限量值比18883低，但实际上未必比18883严格。

　　GB 50325-2010是在GB 50325-2001的基础上修订完成的，GB 50325-2010开始实施后GB 50325-2001就同时被废止;但50325和18883是两个不同的标准，GB 50325-2010实施后GB/T 18883-2002并没有被废止，GB/T 18883-2002仍然是现行有效的标准。

　　基于以上的资料，我还是建议按GB/T 18883-2002的检测方法来检测，达到GB/T 18883-2002的标准就可以了。如果要求更高一些的话，氡、甲醛、苯和总挥发性有机化合物可以参考GB 50325-2010的限量(但检测方法较好还是按GB/T 18883-2002，比如采样前关闭门窗12*)。咨询一下有资质的单位，看各项检测的费用如何，有条件的话当然是检测项目越全面越好。

　　另外注意，对于采用集中空调的房子，应该在空调正常运转的条件下进行检测。

　　如果符合标准，就可以放心入住了。