- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
根据数据统计显示,滁州上半年新房网签16788套,成交量较去年同期相比,网签数量有了大幅度上涨,备案价格也呈上涨的趋势,量价齐升是滁州上半年楼市*精准的概括。
滁州楼市在年前呈现上涨趋势,网签3606套,但2月份受春节放假影响网签1568套,在金三银四时期,三月网签数量继续上涨,达到3012套,四月网签1477套,四月之后,网签数量一骑绝尘,五月网签3792套,六月虽然有所下降,网签数量仍然达到3333套。
调控不断 仍难挡大势
上半年,虽然调控不断,一线城市成交量下降,但是在滁州三四线城市,受调控影响较小,成交量和房价仍然呈上涨趋势,滁州比邻南京,区位优势明显,相比较周边城市,滁州的房价仍然处在一个相对较低的位置,无论是居住或者投资,都是一个比较好的选择。故而,在上半年,滁州网签数量或者是房价都有明显的上升,这种现象在五月之后格外明显。
政策影响 滁州楼市量价齐升
上半年,滁州即将融入南京都市圈的消息喧嚣直上,滁州和南京轨道交通即将开建的消息也传的沸沸扬扬,更是刺激了滁州楼市行情的上涨,周边城市许多投资客都看好滁州楼市,这也是导致滁州网签数量上涨的原因之一。上半年以来,滁州楼市开盘售完、千人抢房甚至还有收取号头费的现象屡见不鲜,足以说明滁州楼市如今的现状。
城南区域发展迅速,带动房地产市场发展
一块区域的发展,必将带来房地产市场的飞速发展。如今城南在滁州的地位不可撼动,随之也带来了楼市供不应求的局面。
城南作为购房者*为青睐的板块,一方面是整个板块处于滁州未来规划发展所在,一些政策优势相对集中,另一方面,城南汇聚了十分完善的配套,滁州市体育中心、滁州市第2实验*、安徽省滁州*、滁州博物馆、滁州规划馆、龙蟠河公园、金鹏99广场等诸多配套设施均坐落于此。
笔者预计下半年,滁州楼市这种火爆的局面仍将持续,也可以断定大量的房企会将目光锁定滁州,滁州下半年或仍然会出现量价齐升的现象。